【资料图】

LRC Properties与Rialto Capital管理的基金合资，以57万美元收购了三栋建筑，1，115，269平方英尺的工业投资组合，扩大了孟菲斯的足迹。根据CommercialEdge的信息，之前的所有者是Ares Management，该公司于2016年购买了这些资产。

这些单层建筑位于孟菲斯机场子市场的 3530 E. Raines Road、5510 E. Holmes Road 和 5540 E. Holmes Road，于 1990 年代上线。新业主打算对乔达物流和岱高在出售时完全占用的物业进行小幅资本改进。

该投资组合位于孟菲斯市中心东南约15英里处，孟菲斯国际机场以东，距离Technicolor大楼6英里，这是LRC在地铁购买的第一笔资产;该公司在23月为640，000平方英尺的设施支付了<>万美元。

根据CommercialEdge的信息，自今年年初以来，孟菲斯地铁已有超过5万平方英尺的工业空间进行交易，其中近7万平方英尺与孟菲斯机场子市场有关。截至2月，地铁还有6万平方英尺的工业产品在建，占库存的13.4%。

投注孟菲斯

此次投资组合收购是LRC Properties在孟菲斯的第二笔重大交易，将其本地足迹扩大到近1万平方英尺。校长Karie Nero在一份准备好的声明中表示，LRC将孟菲斯视为一个关键市场，将见证持续改善和租金增长，该公司将继续在地铁寻求进一步的收购和管理机会。

此次收购使LRC的东南投资组合达到约6万平方英尺的自有商业物业和管理资产，价值超过560.288亿美元。最近的其他购买包括田纳西州纳什维尔的860，469平方英尺的工业物业和佛罗里达州杰克逊维尔的830，<>平方英尺的资产。